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房产问题一直以来都是备受关注的，也非常容易引起纠纷。对夫妻来说同样如此，夫妻在买房的时候有不同的情形，很多因素都决定着房产的所有权。生活中存在这样的情况，即婚后一方将婚前购买房产过户到另一方名下，在婚姻生活存续期间自然不会有什么影响，但是若要离婚，就需要分割房产，那这套房产应该属于谁呢？上海刑事辩护律师的相关资讯可以到我们网站了解一下，从专业角度出发为您解答相关问题，给您优质的服务！
在这种情况下，无协议，房产是个人财产还是共同财产，实践中存在争议。
一种观点认为，该婚后更名行应视为“婚内赠与”。依据《婚姻法解释（三）》第六条之规定，婚前或者婚内，男女双方约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，一般法院不予支持，除非双方就该约定办理了公证手续。如房产已经过户至另一方名下，即赠与已经完成，对方无权撤销赠与，该房产应为现产权登记人的个人财产。
另一种观点则认为，该更名行为，仅是夫妻之间的更名，发生在婚姻关系存续期间，房产应认定为夫妻共同财产。除非在房屋所有权证“共有情况”一栏内写明“单独所有”，房产才归产权登记人一方所有。
从司法实践来看，在双方没有其他协议的情况下，法院一般会采用第二种观点，认定该房产为夫妻共同财产，由双方平分。 |
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