深圳万科PK碧桂园 选对开发商赢在起跑线

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随着城市区域化及区域城市化发展，大城市都市区往往更容易出现环绕城市CBD中心的环状中间结构，这种环簇型空间模式能够更好地划分城市功能结构，有助于营造出精致的、高质量的公共空间以及高密度、高效率的路线网，从而让城市资源均衡分布，促进城市良性发展。  地产对两个因素敏感，一是政策变化，二是新房成交量变化。新公布的数据表明沿河三村2手房出售像所有市场一样，房地产市场也存在规模效应。也就是说，只有供需两旺，市场发达，房地产的单位成本和价格才可能降低，普通人买房才会变得容易。
有数据表明，全国1至5月销量面积前三强依次为：恒大地产（1393万平方米），碧桂园（1213万平方米），万科（1051万平方米）；销售金额前三强依次为：万科（1440亿元），恒大地产（1122亿元），碧桂园（949亿元）。

由此不难看出，恒大、碧桂园以及万科之间已经硝烟四起，且三者间的差距越来越小。据悉，万科在深圳的楼盘不胜其数，而6月2日，碧桂园联袂深圳本土企业，将龙岗中心城约260万平方米建筑面积的旧城改造项目一举拿下，初步估算可值1000亿元。那么，为何选择大品牌？如何选择大品牌成了许多人心中的疑问。

选择大品牌的理由，首当其冲毋庸置疑肯定是质量有保证，信誉有保证。其次售价较符合市场发展，物业管理较可信可靠等。

如何选择大品牌，则依据自身本身需要什么。万科对自身产品定位精准，主要服务于刚需及中端群众，这也就意味着产品或许没有太大亮点；然而败也精准，成也精准，正因为住宅类产品朴实耐用，所以万科的营业销售在业内当仁不让首屈一指。而碧桂园则主要以中低端产品为主要卖点，选择惠州等距离深圳较近的区域，打造复式性楼盘，既可刚需又可用于中高端人群休闲度假好去处。这也是为何碧桂园前几年犹如黑马般冲进房地产行业的重要因素。

碧桂园十里银滩400-890-0000 转 4729

碧桂园十里银滩目前在售J367迎海户型90平米3房、J662户型70-87平米、102-120平顶楼复式，另外还有户型为73㎡两房、76㎡两房、79㎡三房、86㎡三房在售，整体均价8000元/平。碧桂园十里银滩5月1日已加推迎海组团56号楼，5月2日加推迎海组团31号楼。

碧桂园十里银滩是由有24年度假专家之称的碧桂园集团在深圳东海岸打造的首个集商、住、休闲旅游配套和五星级酒店于一体的大型滨海居住项目。自2011年开盘以来，十里银滩已成为拥有超3万户家庭、逾10万业主的成熟常住大城。五星级滨海酒店、风情酒吧街、无边际泳池、大型水上运动中心、金海岸商业街、国际学校、双语学校等俱全。十里银滩已连续5年成为深惠湾区销售冠军。

碧桂园十里银滩基本信息单价均价8000元/平方米产权年限70区域商圈惠州收房时间预计2016年12月30日交房开盘时间已于2016年5月1日加推迎海组团56号楼户型三居室(116.00㎡)四居室(140.00㎡)二居室(81.00㎡)周边配套

1)天然礁石公园、栈桥观海等景观；2)碧桂园﹒十里银滩滨海酒店3)大型连锁便民生活超市、家电家俬中心；4)业主专线巴士、粤港直通车5)物业租赁中心6)国际幼儿园、国际双语学校【小区内部配套】滨海五星级酒店、风情商业走廊、广东省2号绿色通道（自行车道）、国际幼儿园，shopping mall，业主巴士中心、更规建有医院、游艇码头、无边际泳池、餐厅、酒吧、超市等等 ，其中一期的各种生活配套均已开业。

交通状况自建交通中心，全天候业主专线来往深港，直达深圳市区，深港穿梭巴、淡水购物专线均已开通；三高速（深汕高速、广惠高速延长线、东部沿海高速）、双高铁（厦深高铁、广深港高铁）、四大空港（深圳、广州、香港、惠州）立体交通网捷达繁华；家门口三路公交通达深圳大鹏新区、大亚湾新区；区内穿梭巴士直达家门口。