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标题: 清包、全包、半包的优缺点比较 [打印本页]

作者: 1012065842 时间: 2013-12-4 18:57
标题: 清包、全包、半包的优缺点比较
不少邻居不知道清包、全包、半包的优缺点进行咨询。现做以简答，仅供参考：
一、清包
清包：也叫包清工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来
施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别
人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修
形式。
对业主来说，采取这种方式的优点是：
（1）自由度和控制力大，自己选材料，可以充分体现自己的意愿。
（2）通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。
（3）相对来说费用较省，并根据自己的经济能力来选择材料。
另外，由于材料采购和施工需要双方配合，包清工也有不足之处：
（1）包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材，这需
要大量的时间；还得联系车辆，拉运材料；工期相对会较长。
（2）包清工需要对材料相当了解，否则在与材料商打交道的过程中，难免
不吃亏上当。
（3）自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。
装修过程中一旦缺料，装修户马上就得去进料，如果材料不能按施工进度要
求准时到位，就会耽误工期，很容易发生争执；如果装修质量出现问题，很难说
清到底是所购材料质量有问题，还是施工质量有问题。总之，包清工，很可能让
你身心疲惫，而且还要承担一定风险。因为清包可玩花样的地方不多，油水少，
很多装修公司都不太愿意接清包的工程。由于中间环节，有材料价格纠纷，与装
饰公司的关系不明了，万一出现问题责权也不容易界定。
二、全包
全包：也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。
优点是相对省时省力省心，责权比较清晰，一旦装修出现质量问题，装饰公
司的责任无法推脱，因为工料都是他们负责的。
缺点是费用较高，并且由于目前装修市场混乱，大部分企业缺乏诚信。由于
材料价格、种类繁杂，装修户了解甚少，一旦装饰公司虚报价格，或与材料商联
手欺骗业主，很难识别。
三、半包
半包：介于清包和半包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主
料由业主采购。
优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类烦杂价值较低的
辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。
缺点，就目前的市场行情来看，主材一般都没有涉及到环保的因素，涉及到
环保的恰恰是辅料，也就是装修公司帮你买的部分，也是装修公司利润比较高的
地方。
曾经有人说：清包，费心在前头，放心在后头；全包，省心在前头，烦心在
后头，半包嘛，不偏不倚中庸之道。由此可见，包清工和包工包料各有所长。如
果你对装修了解得比较多，又有时间和精力，那么包清工无疑是个好方式；但如
果你对装修所知甚少，所找的装饰公司又很正规，可以让你信赖，那么，包工包
料则省心省力，是你最好的选择。
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作者: 拉皇帝 时间: 2014-1-29 17:32
没事我就来昌平社区网看看，哈哈！

作者: 累累累 时间: 2014-2-3 20:53
昌平的网上家园哈哈平台不错啊

作者: 好人你我他 时间: 2014-2-7 21:30
沙发！沙发!

作者: xubin 时间: 2014-2-13 02:22
真是收益匪浅

作者: 新心成人 时间: 2014-2-18 16:35
谢谢楼主，共同发展

作者: 青色的六月 时间: 2014-2-23 17:28
有道理。。。

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